Conditions de vente
Dont prix de vente : 765 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 25 000 € (3.3%)
Description
Maison / villa à vendre - WIMEREUX (62930)
Nouveauté à WIMEREUX Maison d'architecte de 190 m² située à 3 minutes de la plage à pied.Véritable coup de coeur pour cette maison atypique alliant modernité et fonctionnalité.Comprenant au Rdc : Grand hall d'entrée épuré avec de nombreux rangements, petite salle de sport avec salle d'eau (idéal pour lorsque que l'on rentre de la plage), grande pièce 'débarras', garage 2 voitures avec accès direct à la maison.A l'étage : Grande pièce de vie de 88 m² (séjour/salon et cuisine équipée) conçue autour d'un îlot technique et fonctionnel (placards, rangements, buanderie, wc..).Au second étage : 4 chambres, 2 salles d'eau, et nombreux rangements.Terrasse et jardin.
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(Réf. : 786 - Emmanuel QUINDROIT - tél : 03.21.31.37.38/06.60.81.96.72 - mail : negociations.62053@notaires.fr)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 189 m² |
| Surface terrain | 0 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | 62053/786 |
| Date de mise à jour | 27/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
159 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/07/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2106 € et 2850 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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